ZINSHAUSANKAUF

ABLAUF BEIM ZINSHAUSVERKAUF

Zinshausankauf
mit Wallfeld

Wir unterstützen Käufer professionell und partnerschaftlich dabei das für Ihre Anlagebedürfnisse am besten geeignete Objekt zu finden.

Es spielt keine Rolle, ob Ihre Vermögensplanung kurz-, mittel- oder langfristig ausgerichtet ist – wir erarbeiten die für Sie passende Investitionsstrategie.

Unser breitgefächertes und stetig wachsendes Netzwerk ermöglicht uns das perfekte Objekt für Sie ausfindig zu machen und Ihnen dabei zu helfen, aus einem breiten Angebot an unterschiedlichen Immobilien, die richtige Wahl zu treffen.

ABLAUF BEIM ZINSHAUSANKAUF

PERSÖNLICHES GESPRÄCH UND
ABSTIMMUNG IHRER SUCHKRITERIEN

In einem persönlichen Gespräch erörtern wir mit Ihnen gemeinsam Ihre Suchkriterien, wie beispielsweise den gewünschten Standort der Immobilie, welche Ziele Sie mit Ihrer Investition verfolgen, welches Budget Sie zur Verfügung haben und welche Renditeanforderungen Sie an ein Zinshaus stellen.

UNSERE MÖGLICHKEITEN, IHR
PERFEKTES ZINSHAUS ZU FINDEN

– durch Zielakquisen
– durch Ansprache unseres umfassenden Netzwerks
– durch Beratung bei und Prüfung von externen
    Immobilienangeboten

KAUFVERTRAGSVERHANDLUNG UND BEURKUNDUNG

Wir stehen Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses kompetent zur Seite. Sie können sich stets auf die Unterstützung unserer Experten verlassen.

AFTER SALES SERVICES

Nach dem Kauf ist vor dem Kauf – Wir legen besonders hohen Wert auf langjährige Partnerschaften. Deshalb unterstützen wir Sie nach Abschluss des Verkaufs bei allen weiteren das Zinshaus betreffende Belangen, wie beispielsweise weiterer Besichtigungen oder Abstimmungen mit Hausverwaltungen und Bankgutachtern.

KONTAKTIEREN SIE UNS

WALLFELD

STARKER PARTNER BEIM ZINSHAUSANKAUF

ERARBEITUNG IHRER INVESTITIONS-STRATEGIE

DUE-DILIGENCE-UNTERSTÜTZUNG

GROSSES ANGEBOT AN ZINSHÄUSERN

NACHBETREUUNG UND FULFILMENT-SERVICE

WAS IST WICHTIG

AUF WAS SIE BEIM ZINSHAUSANKAUF ACHTEN SOLLTEN

Auf dem Weg zum Zinshaus als Geldanlagemodell gibt es einige nicht zu unterschätzende Punkte zu beachten:

SANIERTE HÄUSER

Wenn Sie ein Zinshaus als Investition und zur Geldanlage kaufen möchten und ein „Rund-um-Sorglos-Paket“ suchen, dann bietet sich eine vom Keller bis zum Dach durchsanierte Immobilie an. Im Idealfall ist auch das Dachgeschoss ausgebaut und der Mietertrag somit optimiert.

ERFORDERLICHE INSTANDHALTUNGSMASSNAHMEN

Am besten lassen Sie sich eine Instandhaltungsliste von einem Experten, wie beispielsweise einem erfahrenen Architekten, erstellen. Eine Instandhaltungsliste ermöglicht die Berücksichtigung bevorstehender Sanierungen und Modernisierungen. Dadurch lässt sich leicht feststellen, ob sich der Kauf für Sie lohnt oder nicht.

EINE SORGFÄLTIGE PRÜFUNG ZAHLT SICH AUS

Gehen Sie das Haus durch und lassen Sie sich Wohnungen unterschiedlicher Vermietungsjahrzehnte zeigen – dadurch können Sie sich einen guten Gesamtüberblick verschaffen. In unserer täglichen Praxis sehen wir immer wieder sehr heterogene Ausstattungsstandards in ein- und derselben Immobilie. Je nach Zustand kann die Neuvermietung bei Mieterwechsel entweder sofort oder aber erst nach umfangreicher Modernisierung erfolgen. Auch sollte durch eine grobe Plausibilisierung der Mieterliste geprüft werden, ob alle Mietfläche oberirdisch sind und keine Souterrain- oder gar Nebenflächen in die vermietbare Fläche eingerechnet wurden.

SUCCESS STORYS

UNSERE ERFOLGREICHEN
PROJEKTE

Wenn es um Zinshäuser geht, bringen wir die richtigen Investoren und Verkäufer zusammen. Unser Angebot umfasst die interessantesten Opportunitäten an den beliebtesten Standorten.

UNSERE PROJEKTE
Wallfeld Anlageimmobilien Projects

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Wallfeld Anlageimmobilien übernimmt bei der Marktpreiseinschätzung
Ihres Zinshauses den kompletten Prozess.